Нельзя недооценивать привлекательность средиземноморской жизни на Кипре. Спокойный островной образ жизни, потрясающие виды на побережье, бесконечное солнце и яркая культура делают жизнь на Кипре очень привлекательной. Статистика говорит сама за себя, поскольку Кипр занимает третье место по количеству мигрантов из Европы. 

Если вы планируете переехать на Кипр, мы подготовили информативное руководство о плюсах и минусах проживания там, чтобы помочь вам принять решение. Продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Преимущества жизни на Кипре

Жизнь на Кипре имеет множество преимуществ, поскольку это англоговорящая страна с большим количеством европейских экспатов.

Привлекательные цены на недвижимость

Цены на недвижимость на Кипре очень доступные по сравнению с Западной Европой. В дополнение к низкой ежемесячной арендной плате за современные городские квартиры, цены на недвижимость также очень привлекательны для экспатов, желающих пустить корни. В среднем недвижимость на Кипре продается по цене 1400 фунтов стерлингов (1600 евро) за квадратный метр. Средние цены на жилье в ведущих городах Кипра включают Лимассол — 2000 фунтов стерлингов (2300 евро), Никосию — 1500 фунтов стерлингов (1750 евро), Ларнаку — 1150 фунтов стерлингов (1350 евро) и Пафос — 1700 фунтов стерлингов (2000 евро).

Низкая стоимость жизни

Стоимость жизни на Кипре примерно на 10% дешевле, чем в ЕС. Расходы на проживание низкие, но в то же время качество жизни высокое, поскольку Кипр является одной из самых безопасных стран в мире. Доступная стоимость жизни на Кипре является одной из причин, по которой спокойный островной образ жизни страны привлекает экспатов, поскольку способствует позитивному балансу между работой и личной жизнью.

Налоговые льготы

Резиденты Кипра имеют право на налоговые льготы. Стандартный подоходный налог здесь составляет 12,5%, что является самым низким в Европе. Кроме того, владельцы недвижимости могут воспользоваться льготами по налогу на недвижимость для личного пользования: НДС может быть снижен с 19% до 5%. Ежегодный муниципальный сбор составляет от 50 фунтов стерлингов ( От 60 евро) до 130 фунтов стерлингов (150 евро) — это все, что должны заплатить владельцы недвижимости, поскольку ежегодный налог на недвижимость не взимается.

Медицинское обслуживание премиум-класса

Высококачественное медицинское обслуживание — одна из главных причин, по которой Кипр пользуется спросом у экспатов. ЭКО, стоматология, ортопедия и кардиология являются одними из самых популярных направлений здравоохранения для иностранцев. В 2024 году система здравоохранения Кипра занимала 29-е место в мире, обогнав Великобританию, Канаду, Грецию и Португалию.

Высокие темпы экономического роста

Экономика Кипра быстро растет, и только на туризм приходится более 80% этого роста. После снижения темпов роста ВВП во время пандемии 2020 года экономика страны быстро восстановилась, и в 2021 году темпы роста ВВП составили 5,5%. Низкий уровень налогообложения на Кипре позволил нескольким международным компаниям процветать.

Простота получения вида на жительство

Для экспатов, желающих переехать на Кипр, процесс получения вида на жительство является быстрым и эффективным. Первый шаг заключается в получении свидетельства о регистрации иностранца, что занимает около 2 недель. После этого экспаты могут получить вид на жительство в течение 3-8 недель. Инвесторы могут получить вид на жительство в течение 3-6 месяцев, что обеспечивает быстрый и легкий переход.

Недостатки жизни на Кипре

Кипр может быть одним из самых привлекательных мест для экспатов, желающих переехать за границу. Если вы один из них, вам следует подумать о недостатках жизни на Кипре, прежде чем принимать решение пустить здесь корни.

Политический раскол

Греко-турецкий раскол является ключевой частью истории Кипра и привел к политической нестабильности. Проще говоря, остров разделен Зеленой линией надвое: север — для киприотов-турок, а юг — для киприотов-греков. В последние годы ситуация была стабильной, но тем, кто переезжает сюда, следует знать об этом.

Рост цен на электроэнергию

Тарифы на электроэнергию на Кипре довольно высокие, только в 2022 году они выросли на 75%. В первую очередь это связано с высоким потреблением энергии как в частных, так и в общественных помещениях. Из-за жаркой погоды на острове летом требуются кондиционеры, а зимой — обогреватели и бойлеры.

Опасные природные явления

На Кипре довольно часто происходят стихийные бедствия, такие как землетрясения, внезапные наводнения и лесные пожары.  Геологическая служба Кипра ежегодно регистрирует около 500 подземных толчков, хотя в последние годы крупных землетрясений не происходило.

Медленный темп жизни

Островной образ жизни на Кипре пользуется большим спросом у экспатов, предпочитающих неторопливый темп жизни. Но это также означает, что, когда вам нужно что-то сделать, это может занять некоторое время. Независимо от того, нужно ли вам оформить документы в государственном учреждении или вы ждете завершения дорожных работ по соседству, будьте готовы ждать дольше, чем вы привыкли дома.

Трудности с передвижением

Что касается доступности, то на Кипре не так просто передвигаться. Несмотря на то, что это остров, вам понадобится автомобиль. Дорожная инфраструктура, мягко говоря, отсутствует, и часто возникают пробки. Это один из самых больших недостатков жизни на Кипре. Если вы ищете альтернативный способ передвижения, есть автобусы, но они не всегда надежны.

Низкий уровень городской застройки

Несмотря на всю свою привлекательность, Кипр по-прежнему остается, в основном, сельской страной. За исключением нескольких портовых городов со средневековой архитектурой, здания, по большей части, отражают развивающийся мир. В Лимассоле также проводятся культурные мероприятия. Но в других местах экспаты могут столкнуться с нехваткой возможностей для развлечений. 

Жизнь на Кипре может стать невероятно полезным опытом. Островной образ жизни, сильная экономика и система здравоохранения — вот некоторые из самых больших плюсов, которые Кипр может предложить. В то же время, существуют и определенные недостатки жизни на Кипре, которые вам необходимо учитывать, прежде чем принимать решение о том, подходит ли вам эта средиземноморская страна.

Если вы решили, что Кипр — это ваш пункт назначения, то в нашем путеводителе по международным переездам есть все, что вам нужно знать, чтобы спланировать свой переезд. Независимо от того, переезжаете ли вы по работе или по личным причинам, наши аккредитованные международные услуги по переезду адаптированы к вашим потребностям. Получите предложение по переезду уже сегодня!

(* Все цены указаны приблизительно на февраль 2024 года)