Вы планируете переезд в Австралию или в ее пределы и задаетесь вопросом, как рассчитать свой бюджет на аренду жилья?
Переезд на новое место — это увлекательное занятие, но расчет ваших финансовых возможностей, особенно суммы, которую вы готовы потратить на аренду, может оказаться непосильным. Независимо от того, переезжаете ли вы в Австралию впервые или переезжаете в новый город в пределах страны, важно знать, какую арендную плату вы можете себе позволить с комфортом, не слишком растягивая свой бюджет. Мы составили это простое руководство, чтобы помочь вам воспользоваться правилом 30% — испытанным методом расчета вашего бюджета на аренду жилья в Австралии. Таким образом, ваш переезд будет не только увлекательным, но и легким для вашего кошелька, что обеспечит вам спокойствие и комфорт.
ЧТО ТАКОЕ ПРАВИЛО 30%?
Правило 30% — это простое правило, которое рекомендует тратить на аренду не более 30% от вашего валового еженедельного дохода. Такой баланс позволяет вам с комфортом распоряжаться своими арендными платежами, сохраняя при этом достаточные средства на другие предметы первой необходимости, такие как продукты питания, транспорт и медицинское обслуживание. Это идеальный подход для тех, кто начинает новую жизнь, независимо от того, переезжаете ли вы в другой штат Австралии или просто переезжаете на другой конец города. Соблюдение этого руководства поможет вам не выходить за рамки разумного бюджета на аренду жилья в Австралии, гарантируя финансовую безопасность.
КАК РАССЧИТАТЬ БЮДЖЕТ на АРЕНДУ ЖИЛЬЯ
Шаг 1: Определите свой общий недельный доход
Прежде всего, определите свой общий недельный доход, прежде чем делать какие-либо вычеты. Если вы переезжаете в рамках корпоративного переезда, не забудьте указать любые дополнительные льготы или субсидии от вашего работодателя, поскольку они могут расширить ваши возможности по аренде жилья.
Ознакомьтесь с условиями на местном рынке аренды, ознакомившись со средними ценами на аренду домена или RealEstate.com.au.
Пример:
Если ваш еженедельный доход составляет 1500 долларов, то в соответствии с правилом 30%: 1500 долларов умножить на 0,30 = 450 долларов. Этот расчет означает, что в идеале вы должны тратить на аренду не более 450 долларов в неделю, что соответствует типичному способу рекламы аренды в Австралии.
Шаг 2: Корректируйте в зависимости от вашего финансового положения
Финансовые условия у всех разные. Если вы имеете дело с долгами, откладываете деньги на достижение важной цели или имеете другие финансовые обязательства, подумайте о том, чтобы направлять меньшую часть своего дохода на аренду жилья. Кроме того, цены на аренду жилья в Австралии могут сильно различаться, поэтому скорректируйте свой бюджет в соответствии с местными рыночными условиями.
УЧИТЫВАЙТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Несмотря на то, что правило 30% является хорошей отправной точкой для определения вашего арендного бюджета, есть еще несколько расходов, которые следует учитывать, чтобы избежать неожиданностей в будущем:
Коммунальные платежи и другие ежемесячные расходы: Имейте в виду, что типичные договоры аренды не включают такие коммунальные услуги, как электричество и водоснабжение. Кроме того, вам необходимо учитывать стоимость подписки на Интернет и развлекательные программы, такие как потоковые сервисы. Эти расходы могут существенно увеличить ваши ежемесячные расходы, поэтому важно учитывать их при планировании общего бюджета.
Залог за аренду или задаток: В начале срока аренды в большинстве случаев в Австралии от вас требуется внести залог за аренду. Как правило, это сумма, равная арендной плате за несколько недель — часто за четыре недели, но иногда и больше. Воспринимайте это как гарантийный взнос, который арендодатель удерживает в качестве страховки от любого возможного ущерба или неоплаченной арендной платы. При условии, что вы хорошо содержите имущество, вы получите этот залог обратно, когда будете переезжать.
Расходы, связанные с местоположением: местоположение объекта аренды может существенно повлиять на ваши общие расходы на проживание. Подумайте о том, насколько близко ваш потенциальный новый дом находится к месту работы, школе или социальным центрам. Поездки на работу могут быть дорогостоящими, а частые длительные поездки могут быстро превратиться в существенные ежемесячные расходы. Кроме того, стоимость товаров первой необходимости, таких как продукты, бензин и даже чашка кофе, может сильно варьироваться в зависимости от пригорода. При поиске идеального варианта аренды учитывайте местные различия в стоимости, чтобы выбрать место, соответствующее вашему стилю жизни и бюджету на аренду в Австралии.
ЧТО ТАКОЕ СТРЕСС ОТ АРЕНДЫ?
Расходы на аренду жилья, превышающие 30% вашего еженедельного дохода, могут привести к стрессу от аренды, что негативно скажется на вашем бюджете и затруднит покрытие других расходов. Важно не превышать этот лимит, особенно когда вы адаптируетесь к новым условиям жизни.
заключение
Независимо от того, переезжаете ли вы лично или планируете корпоративный переезд, ключевым моментом является определение хорошо продуманного бюджета аренды. Использование правила 30% в качестве отправной точки поможет вам определить, сколько вы можете позволить себе тратить на аренду каждую неделю. Обязательно учитывайте все возможные расходы, чтобы избежать стресса при аренде и обеспечить успешный переход без стрессов.
Вам нужны дополнительные рекомендации о том, как эффективно управлять расходами на аренду в Австралии, или советы по снижению расходов на переезд? Мы готовы помочь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы пообщаться без обязательств, или загляните в наш блог, чтобы узнать больше о ценных ресурсах по переезду.